Истец обратился в суд с иском к колхозу «Труженик» Молоковского района Тверской области о признании права собственности на нежилое здание (зерновой склад).

Судом установлено, что здание зернового склада в д.Власиха, принадлежало колхозу «Труженик», данное право возникло до принятия Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании договора купли-продажи, счета на оплату, акта от 09.10.2025, чека от 15.10.2025 колхоз «Труженик» Молоковского муниципального округа Тверской области продал истцу здание зернового склада за 135884 рублей, так как, в соответствии со ст. 421 ГК РФ, был вправе заключить с истцом договор купли-продажи спорного объекта недвижимости, ввиду того, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть передано другим лицам на основании сделки об отчуждении имущества.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на указанный объект недвижимости отсутствует.

Однако, не оформление колхозом, надлежащим образом права собственности на указанный объект недвижимости, не является основанием для ущемления прав истца. Двусторонняя сделка купли-продажи объекта недвижимости, заключенная между продавцом - колхозом «Труженик» и покупателем истцом, сторонами исполнена. Стоимость объекта недвижимости покупателем продавцу уплачена, объект недвижимости был передан в собственность покупателю, а покупатель принял объект недвижимости и пользуется им в личных целях по настоящее время.

Правомерность заключения договора купли-продажи объекта недвижимости никем не оспорена.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, Бежецким межрайонным судом ПСП п. Молоково 25.12.2025 принято решение об удовлетворении исковых требований: за истцом признано право собственности на нежилое здание (зерновой склад), расположенное по адресу: Тверская область, Молоковский муниципальный округ, д.Власиха.

Решение не обжаловано, вступило  в законную силу 27 января 2026 г.

При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу Бежецкого межрайонного суда Тверской области обязательна