Бежецкий межрайонный суд Тверской области

Запросы ОПФР по постановлению Правительства РФ от 28.06.2021 № 1037

ПРЕСС-СЛУЖБА

Новости Интервью, публикации, обзоры СМИ

Новость от 14.04.2026

Решение суда о предоставлении доступа в жилое помещение для устранения аварии вступило в законную силу

ЗАО «Бизнес Проект» обратилось в суд с иском к ответчику об обязании предоставить доступ в жилое помещение для устранения аварии. Требования мотивированы тем, что ЗАО «БИЗНЕС ПРОЕКТ» осуществляет непосредственное управление многоквартирным домом по адресу: г. Весьегонск, ул. Правды, д. 33, на основании договора управления МКД. В соответствии с условиями договора и требованиями законодательства истец обязан обеспечивать надлежащее техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества дома. В квартире указанного дома произошло перемерзание стояка холодного водоснабжения, что привело к аварийному прекращению подачи воды в часть дома. Стояк расположен в коробе из гипсокартона и относится к общему имуществу многоквартирного дома. Для устранения неисправности необходим доступ в квартиру ответчика, так как стояк проходит через его жилое помещение.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика уведомления с требованием предоставить доступ в квартиру для размораживания стояка и устранения аварии. В уведомлениях указывались дата, время визита специалистов, характер работ и ответственное лицо. Однако ответчик отказался предоставить доступ, что подтверждается актами об отказе собственника в предоставлении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме.

Данный отказ ответчика в предоставлении доступа нарушает права других собственников и нанимателей жилых помещений в доме на бесперебойное получение коммунальных услуг, а также препятствует исполнению истцом обязательств по надлежащему содержанию общего имущества МКД.

Судом установлено, что ответчик в нарушение действующего законодательства не допустил работников истца к общему имуществу для устранения аварийной ситуации.

Вместе с тем, истцом суду представлен акт выполненных работ от 13.02.2026 о том, что выполнен отогрев общей трубы водопровода. Из пояснений представителей истца следует, что доступ в помещение ответчиком предоставлен, водоснабжение восстановлено.

В связи с изложенным, решением Бежецкого межрайонного суда Тверской области ПСП г. Весьегонск от 02.03.2026 исковые требования истца удовлетворены: на ответчика возложена обязанность обеспечить доступ представителей ЗАО «Бизнес проект» в жилое помещение, а также к общему имуществу МКД для устранения перемерзания стояка холодного водоснабжения и восстановления водоснабжения путем водоснабжения путем проведения демонтажа гипсокартонной стены, возведенной собственником указанного помещения в части обеспечения свободного доступа к водопроводной трубе, проходящей внутри указанного жилого помещения, относящейся к общему имуществу МКД. В виду добровольного исполнения ответчиком заявленных требований решение суда постановлено исполнение не приводить.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 14.04.2026

При публикации в СМИ ссылка на пресс-службу Бежецкого межрайонного суда Тверской области обязательна

опубликовано 14.04.2026 08:41 (МСК), изменено 14.04.2026 08:42 (МСК)